Признание права собственности на квартиру

признание права собственности на квартиру через суд

Как признать право собственности на квартиру через суд? В каких случаях это возможно и какие подводные камни существуют? Как правильно составить иск? Предлагаю узнать подробнее.

В каких случаях требуется признание права собственности на квартиру в суде?

признание права собственности на квартиру

Вам может потребоваться подавать иск на признание права собственности в следующих случаях:

  • Постройка была возведена не на законных основаниях. Речь идет о самострое, если он был возведен на участке, находящемся в вашей собственности.
  • Недвижимость была приобретена при Советском Союзе и на нее нет правоустанавливающих бумаг.
  • Необходимо признание права собственности на квартиру в новостройке.
  • Квартира была получена в процессе заключения контракта о долевом разделении собственности.
  • Речь идет о наследуемом объекте недвижимости.
  • Необходимо оформить право собственности на гараж, находящийся в собственности кооператива.

Виды исков о признании права собственности на квартиру

Основанием для подачи иска является статья 12 ГК РФ. Возможна подача 2-х типов заявления:

  • об изъятии имущества у третьих лиц;
  • об устранении препятствий в распоряжении и использовании имущества.

Порядок действий при подаче иска на признание права собственности

иск на признание права собственности на квартиру

Определение судебного учреждения

Для начала вам нужно определить куда именно обращаться с иском. Физическим лицам нужно обращаться в Районный суд по месту нахождения объекта недвижимости. Исключением являются случаи, когда стоимость имущества физического лица ниже 100 000 рублей — тогда иск будет рассматриваться в Мировом суде.

Иск от организации или индивидуального предпринимателя нужно подавать в Арбитражный суд.

Подготовка иска и документов для суда

Вам необходимо будет собрать следующие документы:

  • иск и 3 его копии;
  • чек об уплате госпошлины;
  • документ, подтверждающий право собственности на заявленную недвижимость;
  • документы, подтверждающие своевременную оплату коммунальных услуг;
  • технический паспорт, полученный в БТИ;
  • договор купли-продажи;
  • если территория была приватизирована, то предоставляется документ, подтверждающий данный факт;
  • удостоверение личности заявителя.

На этом этапе важно обратиться за помощью к опытному юристу, чтобы не совершить ошибок и собрать все необходимые документы.

Оплата госпошлины о признании права собственности на квартиру

При иске в Арбитражный суд пошлина уплачивается вне зависимости от стоимости имущества, в отличие от исков в Мировой или Районный суды. Реквизиты для оплаты госпошлины можно найти на официальном сайте соответствующего учреждения.

Важно помнить, что без квитанции об оплате госпошлины суд откажет вам в решении вопроса.

Помощь юриста в признании права собственности на квартиру

помощь юриста в признании права собственности на квартиру

Приглашаю вас воспользоваться услугами профессионального юриста для помощи в признании права собственности на квартиру. За 18 лет юридической практики я сталкивался с самыми разнообразными случаями и могу подобрать оптимальный подход для каждого варианта.

Позвоните по номеру телефона, указанному на сайте или заполните форму обратной связи, чтобы получить первичную консультацию и узнать о стоимости услуг.

Добавить комментарий